PROJECT 物件情報

イスカンダル レジデンス メディニ B棟

スカイプール付きの高級コンドミニアム

  • 販売開始予定: 【先行案内中】2013年9月~
  • 完成予定: 2017年第2四半期
イスカンダル レジデンス メディニ B棟
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  • 地区:メディニ地区
  • 種別:区分所有(高級コンドミニアム)
  • 交通:車、タクシー (セカンドリンクまで車で約10分)

イスカンダル・レジデンスはヌサジャヤのメディニ地区の中心にそびえ立つ2棟のコンドミニアムです。
特徴は640戸の優美で精巧なデザイン・スイートで、633sqftから1,765sqftに及ぶ実用的な間取りは、
いずれも空間を最大限に活用しています。
この高級でエレガントな住まいが誇るのは数多くのリゾートスタイルの設備で、豪華なロビー、スカイプール、屋上庭園、35mと50mのインフィニティプール、ジャグジー、風景式庭園、ジム、多目的ホール、バーベキューエリア、そして自然に囲まれている環境です。
すべてのユニットは、家庭の必需品であるエアコン、給湯器、組込式キッチンそして収納が備え付けられ、この上ない快適さと豪華さを提供します。

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環境

地域

メディニ地域はイスカンダル計画のフラグシップBヌサジャヤの複合開発エリアにあたります。
ジョホール州新行政府庁舎のコタ・イスカンダルに隣接する地域のため
政治的、経済的にも重要なエリアになります。

メディニ内にはファイナンシャルエリアやビジネスエリアのほか、
レゴランドなどのライフスタイル地域があり、将来的には非常に便利な地域になります。

イスカンダル・レジデンスはライフスタイル地域のため、
徒歩圏にショッピングモール、病院、インターナショナルスクールなどがあります。

居住価値

現在、同地域のプロジェクトの中で、スカイプールおよびスカイデッキ、インフィニティプールなどの設備を備えたプロジェクトはこのイスカンダル・レジデンス以外にはありません。

シンガポールのマリーナベイサンズのような水平線の見えるようなインフィニティプールは近年非常に人気な設備です。

これはマイホームやリゾートホームとしての利用以外に、将来の賃貸や売却の際も大きな差別化要因になります。

さらに南側には映画撮影所パインウッドスタジオの保存林地域となっているため、スカイデッキや南向きのお部屋からは豊かな自然が広がる希少なロケーションとなります。

セントラルパークや新宿御苑など自然に面した物件の人気が証明するように、イスカンダル・レジデンスも都市の生活に癒しと安らぎを与えることでしょう。

ファシリティ

車で5分圏内
・ジョホール州政府庁舎
・エデュシティ(学術都市)
・マルボロカレッジ
・プテリハーバー(マリーナ・エリア)
・CIQ(国際フェリーターミナル)
・ハローキティータウン
・レゴランド
・モールオブメディニ
・グレンイーグルスホスピタル(病院)
・パインウッド・スタジオ(映画撮影所)
など

車で10分圏内
・ホライゾンヒル(ゴルフ場)
・アフィアットヘルスパーク
・コロンビアアジアホスピタル (病院)
・大型ショッピングモール(ジャスコ、テスコ)
・SiLC(物流工業エリア)
・CIQ(チュアス、セカンドリンク)

販売物件詳細

物件名 イスカンダル レジデンス メディニ B棟
立地 ジョホール・バル イスカンダル計画 B地区 ヌサジャヤ メディニ
地区 メディニ地区 種別 区分所有(高級コンドミニアム)
交通 車、タクシー
(セカンドリンクまで車で約10分)
ユニット数 285戸
(28階建 Bブロック/10階建 B1ブロック)
間取り
  • イスカンダル レジデンス メディニ B棟
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販売価格帯 ()内の円建て価格はあくまで想定価格です。
*1リンギット=34円で計算(5/31/2013)

タイプA    (678sqft=63.054㎡)    
RM617,100 ~ RM654,900 (20,981,400円 ~ 22,266,600円)

タイプA1   (657sqft=61.101㎡)    
RM572,000 ~ RM610,400 (19,448,000円 ~ 20,753,600円)

タイプA2   (635sqft=59.055㎡)    
RM553,500 ~ RM662,700 (18,819,000円 ~ 22,531,800円)

タイプB/B1 (1,055sqft=98.115㎡)   
RM901,400 ~ RM1,019,000 (30,647,600円 ~ 34,646,000円)

タイプC    (1,249sqft=116.157㎡)  
RM1,057,000 ~RM1,167,300 (35,938,000円 ~ 39,688,200円)

タイプC1   (1,356sqft=126.108㎡)  
RM1,169,800 ~RM1,217,100 (39,773,200円 ~ 41,381,400円)

タイプC2   (1,259sqft=117.087㎡)  
RM1,017,900 ~ RM1,065,100 (34,608,600円 ~ 36,213,400円)

タイプD    (1,765sqft=164.145㎡)  
RM1,455,200 ~ RM1,492,500 (49,476,800円 ~ 50,745,000円)

タイプE    (1,475sqft=137.175㎡)  
RM1,234,600 ~ RM1,371,100 (41,976,400円 ~ 46,617,400円)

タイプF    (1,561sqft=145.173㎡)  
RM1,289,300 ~RM1,413,200 (43,836,200円 ~ 48,048,800円)

タイプF1   (1,668sqft=155.124㎡)  
RM1,404,600 ~RM1,456,600 (47,756,400円 ~ 49,524,400円)

タイプG1   (958sqft=89.094㎡)    
RM794,600 ~ RM917,500 (27,016,400円 ~ 31,195,000円)

ペントハウス1  (3,411sqft=317.223㎡)  
RM3,048,700 (103,655,800円)

ペントハウス2  (3,144sqft=292.392㎡)  
RM2,995,200 (101,836,800円)
設備 スカイプール / スカイデッキ / スカッシュコート / コンシェルジュ / 多目的室 / 郵便室 /
運転手室 / 警備室 / 託児室 / ジム / BBQデッキ / 礼拝室 / 更衣室 / バトミントンコート /
ミニショップなどの小売店

その他の設備
全寝室、リビング、ダイニングに空調設備。
フード、コンロ、電子レンジが備え付けられたキッチン。
リビングとダイニングはセラミックタイル(60*60)cmのフローリング。
すべての寝室に加工木材。
すべてのバスルームにはフィット衛生陶器。
すべてのバスルームに給湯。
高速ブロードバンド光ファイバケーブルとUNIFI準備。
土地権利種別 99年 借地権(HP:99+30=129年)  外国人の最低購入価格の制限が 無い物件 種別 区分所有(高級コンドミニアム)
完成予定 2017年第2四半期 販売開始予定 【先行案内中】2013年9月~
特典 DIBS(完成までの金利負担無料)
最大約12%の割引(合計10%のリベートと現金購入割引約2%)
州税約10000リンギット無料
売買契約法務費用無料
完成後1年間のメンテナンスフィー無料
販売状況

【A棟はすでに完売】
A棟はすでに完売しております。 
より低密度のB棟は抽選販売ではございませんので
現時点ではお好きなユニットをお申し込みいただけます。

周辺地図